買う 河内長野市楠町東1号地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2024年4月22日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3180万円
- 大阪府河内長野市
- 南海高野線/千代田 歩11分
(株)サン・リード
TEL：0120-303858 【通話料無料】
■楠小学校まで徒歩4分！
■完成物件（建築予定）
■駐車スペース2台分
■ランドリールーム有
■LDK18帖以上
■閑静な住宅街
瑕疵保証付（不動産会社独自）、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、年内引渡可、駐車２台可、ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、南側道路面す、閑静な住宅地、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、前面棟無、ウォークインクローゼット、リビング階段、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機
- 間取り図面
- 現地地図
- 現地（2024年3月）撮影
きれいな整形地になります。 - 近隣は住宅が多く、楠小学校が近くお子様の通学も安心です。子育て世帯のお客様にお勧めです！
コノミヤまで76m 徒歩圏内にスーパーがあり魅力的です！実は主婦の方の平均の月のガソリン代は5000円。毎日の生活に優しい立地です！
現地（2024年4月）撮影
基礎工事着工中。
きれいな整形地になり、日当たりも良好です。
河内長野市立楠小学校まで624m 通学の時間が減ると勉強や他の事に時間が使える好立地！6年間で計算すればすごい時間になりますね♪
セブンイレブン河内長野楠町西店まで204m
ウエルシア河内長野千代田駅前店まで310m
河内長野市立千代田中学校まで795m
こども園ひなぎく幼稚園まで319m
周辺環境
-
コノミヤまで76m 徒歩圏内にスーパーがあり魅力的です！実は主婦の方の平均の月のガソリン代は5000円。毎日の生活に優しい立地です！
-
河内長野市立楠小学校まで624m 通学の時間が減ると勉強や他の事に時間が使える好立地！6年間で計算すればすごい時間になりますね♪
-
セブンイレブン河内長野楠町西店まで204m
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
| 物件名 | 河内長野市楠町東1号地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 111.12m2（33.61坪） | 建物面積 | 102.06m2（30.87坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | 3m2・南3.1ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | 完成時期（築年月） | 契約後6ヶ月 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市楠町東
周辺環境 |
交通 | 南海高野線「千代田」歩11分 南海高野線「滝谷」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉崎匠 |
||
| 会社情報 | ＜販売提携(媒介)＞ 大阪府知事（2）第059264号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)サン・リード 大阪府河内長野市汐の宮町20-43 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)サン・リード TEL：0120-303858 【通話料無料】
免許番号：大阪府知事（2）第059264号 |
|---|
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-303858 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
2台分の駐車スペースあり。
南側前面道路なので、日当たりも良好。
前面棟無しなので、窮屈感もございません。